Criterio 1 de 1 de la resolución: 28/01494/2023/00/00
Calificación: No vinculante
Unidad resolutoria: TEAR de Madrid
Fecha de la resolución: 28/09/2023
Asunto: ITPAJD. Extinción del condominio sobre un inmueble. Excesos de adjudicación. Acreditación de la indivisibilidad del bien que implicaría desvalorización o desmerecimiento si se realiza una división distinta.
Criterio:
Cuando un bien que por su naturaleza puede presumirse como indivisible, es objeto de división en la disolución de un condominio, la tributación del exceso de adjudicación que surja respecto a un tercer comunero no puede obviarse alegando dicha indivisibilidad, sino que debe probarse el desmerecimiento que una división distinta causaría.
Referencias normativas:
- RDLeg 1/1993 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ITPAJD
- Código Civil RD 24-jul-1889
Conceptos:
- Acreditación
- Bienes indivisibles
- Condominio/copropiedad
- División
- Excesos de adjudicación
- Extinción
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ITPAJD