Criterio 1 de 1 de la resolución: 26/00233/2019/00/00
Calificación: No vinculante
Unidad resolutoria: TEAR de La Rioja
Fecha de la resolución: 30/04/2021
Asunto:

IRPF. Determinar si las cuotas por derramas por las obras de Transformación en regadío de una finca rústica satisfechas a la Comunidad de Regantes tienen la consideración de gasto deducible de los rendimientos del capital inmobiliario derivados del alquiler de la finca.

Criterio:

La primera cuestión que debe analizarse es quién es el titular de las obras realizadas financiadas con dichas derramas, para lo que debe atenderse a lo dispuesto en los artículos 81, 82 y 86 de de la Ley de Aguas (Real Decreto Legislativo 1/2001). En el caso que nos ocupa, con la documentación obrante en el expediente no se puede determinar si el titular de las obras es la comunidad de regantes o si son titulares los participes de la misma.

Si el titular es la comunidad de Regantes que es lo habitual, las cantidades satisfechas a la comunidad de regantes son la contraprestación por el derecho de uso de las conducciones de riego; derecho de uso que tienen la consideración de inmovilizado intangible con arreglo a lo dispuesto en el P.G.C., amortizable en 10 años conforme al artículo 39.4 del Código de Comercio en redacción dada por Ley 22/2015.

Si la titularidad de las otras corresponde a los partícipes de la comunidad de regantes, tendrá consideración de inmovilizado material amortizable según el art. 14.2 b) RIRPF.

Para que sea admisible la deducibilidad como gasto de la amortización de la obra, el interesado debe acreditar a quien corresponde su titularidad.

Referencias normativas:
  • Ley 35/2006 Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas IRPF
    • 23
  • RD 439/2007 IRPF Reglamento Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
    • 13
    • 14
  • Código de Comercio RD 22-ago-1885
    • 39.4
Conceptos:
  • Acreditación
  • Amortización
  • Calificación
  • Comunidad de bienes
  • Gastos deducibles/no deducibles
  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas IRPF
  • Inmovilizado
  • Prueba
  • Titularidad
Texto de la resolución: (Ver en nueva pestaña o ventana)

Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas