Criterio 1 de 1 de la resolución: 46/06028/2019/00/00
Calificación: No vinculante
Unidad resolutoria: TEAR de Valencia
Fecha de la resolución: 25/05/2023
Asunto: ITPAJD. AJD. Exención. Hipoteca Inversa o de máximo. Valor del seguro del vuelo a efectos de hipoteca.
Criterio:
Para que resulte aplicable la exención de la cuota gradual de documentos notariales en la modalidad de AJD, el valor del seguro del vuelo a efectos de la hipoteca que consta en el certificado de tasación de la vivienda hipotecada, debe ser inferior o igual al seguro contratado por contenido+continente (seguro del vuelo) al constituir la hipoteca. No se aceptan por la jurisprudencia del TSJCV seguros que no sean contratados a efectos de hipoteca, aunque estén en vigor a fecha de contratación de la hipoteca.
Referencias normativas:
- RDLeg 1/1993 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ITPAJD
- Ley 2/1981 Regulación del Mercado Hipotecario
- RD 716/2009 Desarrollo de determinados aspectos de la Ley 2/1981 de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero
- Ley 41/2007 modificación de la Ley 2/1981 de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero. ..., hipotecas inversas y el seguro de dependencia
Conceptos:
- Actos Jurídicos Documentados AJD
- Derecho de vuelo
- Hipoteca
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ITPAJD
- Seguros
- Valoración