Asunto: RIC. Aplicabilidad a la fase de dotación de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), de los requisitos establecidos en el artículo 27.8 de la Ley 19/1994, tanto el referido a la inexistencia de vinculación con los arrendatarios (párrafo tercero del artículo 27.8), como los denominados requisitos cualificados, recogidos en el párrafo cuarto del mismo precepto.
Criterio:
El planteamiento de la Audiencia Nacional en su sentencia de 28/03/2022, al resolver el recurso 754/2019, deviene relevante y aplicable al supuesto que nos ocupa, ya que el artículo 27.8 no solo exige como requisito para el disfrute de la RIC, en el caso de arrendamientos de inmuebles, la no existencia de vinculación, sino que igualmente requiere el cumplimiento de los requisitos cualificados previstos en el párrafo siguiente del mismo apartado del artículo 27.
Partiendo de lo estipulado en la norma tributaria de aplicación, y confrontadas las explicaciones dadas por las partes enfrentadas, esta Sala no puede más que alinearse con el planteamiento de la Inspección de los Tributos, considerando que los requisitos exigidos en los párrafos tercero y cuarto del artículo 27.8 (requisitos cuyo fin es el de limitar, a supuestos excepcionales, el desarrollo de la actividad de arrendamiento de inmuebles para beneficiarse de la RIC), son aplicables a las distintas fases (dotación, materialización y mantenimiento) ligadas al disfrute de este potente incentivo fiscal.
Antecedentes relevantes:
-Resolución de 28/10/2022, número 35/01197/2022, de este Tribunal Económico-Administrativo Regional de Canarias, confirmada por el Tribunal Económico-Administrativo Central mediante resolución de 30/10/2023, al resolver el recurso de alzada número 00/10537/2022.
-Resolución de 29/06/2020, número 00/06413/2017, del Tribunal Económico-Administrativo Central, a la que hace referencia la anterior resolución de 30/10/2023.
