Doctrina y Criterios de los Tribunales Económico-Administrativos

Comprobación de valores. Falta de motivación en el procedimiento utilizado por la Oficina Gestora.

1º) Se determina, incorrectamente, el valor del suelo aplicando un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral (Resolución TEAC de 17 de mayo de 2018 y sentencia TS de 23 de mayo de 2018) dejando al margen el valor de la construcción para lo cual el perito utiliza otra metodología.

2º) No se ha realizado una visita o reconocimiento presencial al inmueble valorado, ni se ha justificado adecuadamente la falta de necesidad de la misma (sentencia del TS de 21 de enero de 2021). Por lo cual se estima con retroacción.

• Ley 58/2003 General Tributaria LGT
  • 134
  • 57
  • 57.1.e)
• Ley 29/1987 Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  • 18.1
  • 9
• RD 1629/1991 Reglamento Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  • 40

• Coeficiente multiplicador
• Comprobación de valores
• Impuesto sobre sucesiones y donaciones
• Informe pericial
• Inmuebles
• Motivación
• Valor del suelo