Asunto: Impuesto sobre sociedades. Comprobación de valores. La Oficina Gestora (Inspección AEAT) utiliza, para determinar el valor de mercado de alguno de los inmuebles, el método denominado “VALORA”. Se alega falta de suficiente motivación.
Criterio:
El método "VALORA" se trata de un método de valoración basado en un sistema de cálculo de valor desarrollado por la Dirección General del Catastro que permite obtener una estimación del valor de mercado de inmuebles (aplicando una media del valor de mercado de los inmuebles de una determinada CCAA durante un determinado período temporal). No obstante, y al margen de otras consideraciones, se trata de un método que no implica reconocimiento personal de perito evaluador, por lo que no cumple con la suficiente motivación exigida por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, entre otras, SSTS de 4 de julio de 2023 (rec 7756/2021), 21 de enero de 2021 (rec 5352/2019).
