Doctrina y Criterios de los Tribunales Económico-Administrativos

Actos de la Administración Catastral. Aplicación del coeficiente por gastos y beneficio de promoción (coeficiente G+B) en la valoración catastral de un inmueble.

En aplicación de la doctrina jurisprudencial (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de abril de 2024, número de recurso 8616/2022), para determinar el valor catastral de un inmueble no cabe inaplicar el coeficiente del 1,40 por gastos y beneficios de promoción (coeficiente GB) previsto en la norma 16 del Real Decreto 1020/1993, en desarrollo del artículo 23.1.c) del TRLCI, en aquellos casos de autopromoción en los que no ha existido actividad empresarial de promoción, ni la construcción se ha realizado con fines de venta, pero no concurren limitaciones ni prohibiciones para su enajenación.

• RD 1020/1993 IBI. Normas técnicas de valoración ... para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
  • Norma 16
• RDLeg 1/2004 Texto Refundido Catastro Inmobiliario
  • 23.1.c)

• Catastro
• Factor/coeficiente
• Inmuebles
• Valor catastral