Criterio 1 de 1 de la resolución: 47/02257/2021/00/00
Calificación: No vinculante
Unidad resolutoria: TEAR de Castilla y León
Fecha de la resolución: 31/10/2022
Asunto: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Solicitud de devolución de la cuota ingresada en la autoliquidación del tributo presentada por la compraventa al haber sido anulada la escritura pública como consecuencia de la calificación negativa efectuada por la Sra. Registradora por no constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de ejecución extrajudicial.
Criterio:
La nulidad de la escritura de compraventa como consecuencia de la falta de inscripción del pacto de ejecución extrajudicial ha de entenderse subsumida entre los supuestos de devolución que contempla el artículo 57.1 TRLITPAJD; por ello, procede reconocer el derecho de la interesada a la devolución de la cuantía indebidamente ingresada, con los intereses de demora correspondientes
Referencias normativas:
- RDLeg 1/1993 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ITPAJD
- Ley Hipotecaria (Decreto de 8 de febrero de 1946)
- Reglamento Hipotecario (Decreto de 14/02/1947)
Conceptos:
- Calificación
- Compraventa/adquisición
- Devoluciones
- Hipoteca
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ITPAJD
- Inscripción
- Nulidad
