Asunto: IVA/TPO. Sujeción. Unidad económica autónoma. Transmisión de un hotel que se encontraba arrendado a otra entidad, que era la que, con su propio personal, lo explotaba.
Criterio:
Conforme al artículo 7.1º de la Ley 37/1992 del IVA, y a la jurisprudencia del TJUE y el TS, para que la operación, en este caso consistente en la transmisión de un hotel, se considere no sujeta al impuesto se requiere que se transmita un conjunto de elementos corporales e incorporales que, formando parte del patrimonio empresarial o profesional del sujeto pasivo, constituyan una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad empresarial o profesional por sus propios medios.
El establecimiento hotelero transmitido no constituye una unidad económica autónoma, pues no se transmiten los medios personales (éstos se reciben de otra entidad, que es la que explota el hotel, sin que la separación entre estas dos entidades se haya cuestionado de ningún modo), por lo que se trata de una mera cesión de bienes sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido, aunque exenta, y no a la modalidad de TPO del ITPAJD cuando se renuncia válidamente a la exención.
Reitera criterios de RG G 00/00565/2013 (22-01-2015), RG 00/03948/2015 (19-12-2014) y RG 00/07130/2008 (21-09-2010), y de RG 00/1789/2017 ( este último relativo al IGIC) entre otros, en lo relativo a la necesidad de que en la transmisión se incluyan los elementos que permitan desarrollar una actividad empresarial o profesional por sus propios medios para que la transmisión no esté sujeta al impuesto.
